Podatki lokalne 2025 r.

ROK 2025

PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI

W 2025 r. stawki* podatku od nieruchomości na terenie Gminy Rewal będą wynosiły rocznie:

* - pełny wykaz stawek zawarty w poniższej uchwale

• Uchwała Nr VIII/51/24 Rady Gminy Rewal z dnia 29 listopada 2024r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości

Niższe stawki podatku od nieruchomości dot. garaży w budynkach mieszkalnych w 2025 r.

Od 2025 r. wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów znajdujące się w budynkach mieszkalnych, niezajęte na działalność gospodarczą, będą opodatkowane niższą stawką, tj. stawką przewidzianą dla budynków mieszkalnych lub ich części.

Osoby fizyczne, którym przysługuje tytuł odrębnej własności lub współwłasności lokalu stanowiącego pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, nie mają obowiązku złożenia korekty informacji z tego tytułu w 2025 r.

Stawki podatku od nieruchomości za miejsca postojowe/garaże znajdujące się w budynkach mieszkalnych, z wyjątkiem tych zajętych na działalność gospodarczą, zostaną zmienione w decyzji na 2025 r. na stawki mieszkalne.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 19 listopada 2024 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1757) o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej:

• art. 2 pkt 1 lit. b - Za część mieszkalną budynku mieszkalnego uznaje się także pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w tym budynku.
• art. 5 pkt 1 - Osoby fizyczne, z wyłączeniem osób fizycznych, o których mowa w art. 6 ust. 11 ustawy zmienianej w art. 2, które przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy złożyły informację, o której mowa w art. 6 ust. 6 ustawy zmienianej w art. 2, z tytułu przysługującej im odrębnej własności lub współwłasności lokalu stanowiącego pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, nie mają obowiązku złożenia takiej informacji z tego tytułu w 2025 r.

• Od dnia 1 stycznia 2016 roku podatek od nieruchomości, rolny i leśny do kwoty 100 zł płatne są jednorazowo w terminie płatności pierwszej (najbliższej) raty.
• Od dnia 1 stycznia 2016 roku decyzje ustalające wysokość podatku nie wymagają własnoręcznego podpisu osoby upoważnionej, zawierać mogą jedynie nadruk imienia i nazwiska wraz ze stanowiskiem służbowym osoby upoważnionej do ich wydania.
• W celu łatwiejszego i szybszego kontaktu przypominamy, że w drukach informacji w sprawie podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego przewidziane zostały rubryki do wskazania nr telefonu lub adresu poczty elektronicznej (e-mail).
• Opodatkowanie części wspólnych.
  Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Powierzchnię nieruchomości wspólnej w budynkach należy wskazać w druku informacji w sprawie podatku od nieruchomości IN-1 w pozycji D.2.

• Sposób wyliczenia:

          Np.  10.000/1.000.000 x 2500 m² = 25 m²

Zasady opodatkowania podatkiem od nieruchomości miejsc postojowych, garaży.

1. GARAŻE STANOWIĄCE ODRĘBNE NIERUCHOMOŚCI OPODATKOWANE SĄ STAWKĄ DLA BUDYNKÓW POZOSTAŁYCH.
Zaliczamy do nich garaże wolnostojące lub znajdujące się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, które stanowią przedmiot odrębnej własności (mają założoną odrębną księgę wieczystą). Podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (zgodnie z Uchwałą 7 sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27 lutego 2012r., sygn. akt II FPS 4/11).
Minister Finansów w interpretacji ogólnej PL/LS/833/40/SIA/12/122 z dnia 26.04.2012 r. potwierdza, iż „w świetle art. 5 ust. 1 pkt 2 i art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, garaż stanowiący przedmiot odrębnej własności, który nie jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki podatku przewidzianej dla budynków pozostałych.
Stan obowiązujący do końca 2024 r.

2. PRZYNALEŻNE DO LOKALI MIESZKALNYCH OPODATKOWANE SĄ STAWKĄ DLA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH LUB ICH CZĘŚCI
Wszystkie garaże przynależne do lokalu mieszkalnego tzn. wpisane do tej samej księgi wieczystej, co lokal mieszkalny, podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust.1 pkt 2 lit. a) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

3. Od 2025 r. wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów znajdujące się w budynkach mieszkalnych, niezajęte na działalność gospodarczą, będą opodatkowane niższą stawką, tj. stawką przewidzianą dla budynków mieszkalnych lub ich części.

Osoby fizyczne, którym przysługuje tytuł odrębnej własności lub współwłasności lokalu stanowiącego pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, nie mają obowiązku złożenia korekty informacji z tego tytułu w 2025 r.

Stawki podatku od nieruchomości za miejsca postojowe/garaże znajdujące się w budynkach mieszkalnych, z wyjątkiem tych zajętych na działalność gospodarczą, zostaną zmienione w decyzji na 2025 r. na stawki mieszkalne.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 19 listopada 2024 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1757) o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej:

Art. 2 pkt 1 lit. b - Za część mieszkalną budynku mieszkalnego uznaje się także pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w tym budynku.

Art. 5 pkt 1 - Osoby fizyczne, z wyłączeniem osób fizycznych, o których mowa w art. 6 ust. 11 ustawy zmienianej w art. 2, które przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy złożyły informację, o której mowa w art. 6 ust. 6 ustawy zmienianej w art. 2, z tytułu przysługującej im odrębnej własności lub współwłasności lokalu stanowiącego pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, nie mają obowiązku złożenia takiej informacji z tego tytułu w 2025 r.

PODATEK ROLNY

Stawka podatku rolnego w 2025 będzie wynosiła:

• dla gruntów (użytki rolne) stanowiących gospodarstwo rolne (powyżej 1 ha) – 215,85 zł za 1 ha przeliczeniowy,
• dla gruntów (użytki rolne) niestanowiących gospodarstw rolnych (poniżej 1 ha) – 431,70 zł za 1 ha fizyczny,
   

PODATEK LEŚNY

Stawka podatku leśnego w 2025 r. – 61,02 zł za 1 ha fizyczny,

PODATEK OD ŚRODKÓW TRANSPORTOWYCH

• Uchwała Nr LIV/296/17 Rady Gminy Rewal z dnia 26 października 2017r. w sprawie określenia wysokości stawek  podatku od środków transportowych.

OPŁATA MIEJSCOWA

Stawka opłaty miejscowej w 2025 r. będzie wynosiła 3,00 zł za każdą rozpoczętą dobę pobytu, od osób fizycznych przebywających dłużej niż dobę w celach turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych w Gminie Rewal.

• Uchwała Nr VIII/52/24 Rady Gminy Rewal z dnia 29 listopada 2024r. w sprawie opłaty miejscowej.

KLAUZULA INFORMACYJNA

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, dalej jako RODO) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, z późn. zm.), wszystkie osoby składające dokumenty w odpowiedzi na ogłoszenie uprzejmie informujemy, że:

1. 1. 1. 1. Administrator danych osobowych

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wójt Gminy Rewal z siedzibą w Urzędzie Gminy Rewal, ul.

Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail: sekretariat@rewal.pl, telefonicznie: 91 384 90 11 lub pisemnie na adres korespondencyjny wskazany powyżej.

1. 1. 1. 2. Inspektor ochrony danych

Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iod@rewal.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1.

1. 1. 1. 3. Cele i podstawy prawne przetwarzania

Jako Administrator będziemy przetwarzać Pani/Pana dane osobowe w celu niezbędnym do realizacji obowiązków lub uprawnień administratora określonych w przepisach o opłacie miejscowej w celu wymiaru i poboru opłaty, ewidencji księgowej, windykacji i ewentualnej egzekucji, 4. obowiązek podania danych wynika z przepisów prawa regulujących opłatę miejscową i jest niezbędne do identyfikacji podatnika, a konsekwencją ich niepodania jest podjęcie środków prawnych przewidzianych w przepisach prawa podatkowego.

Podstawą przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest spełnienie ciążących na Administratorze obowiązków prawnych wynikających z prawa Unii lub prawa polskiego tj. ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. (t.j. Dz. U. z 2023r. poz. 70 ze zm., z 2024r. poz. 1572 ze zm.), co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu Pani/Pana danych osobowych zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

1. 1. 1. 4. Okres przetwarzania danych

Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych Administratora w zakresie archiwizacji dokumentów tj. 10 lat od momentu zakończenia  roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku lub opłaty.

1. 1. 1. 5. Odbiorcy danych

Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa.

Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w imieniu Administratora, np.( Local Edge sp. z o.o.), jak również inni administratorzy danych osobowych, przetwarzający dane we własnym imieniu np.: Poczta Polska lub obsługa prawna.

1. 1. 1. 6. Prawa osób, których dane dotyczą:

Zgodnie z RODO przysługuje Pani/Panu:

1. prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii, zgodnie z art. 15 RODO;
2. prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych, zgodne z art.16 RODO;
3. prawo do ograniczenia przetwarzania danych osobowych, zgodnie z art. 18 RODO;

Jeżeli chce Pani/Pan skorzystać z któregokolwiek z tych uprawnień prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych, który został wskazany w ust. 2 lub pisemnie na adres korespondencyjny, wskazany w ust. 1.

Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Panu danych osobowych. Organem właściwym dla ww. skargi jest: Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

1. 1. 1. 7. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych

Podanie przez Panią/Pana danych osobowych ma charakter obligatoryjny. Zasady ich pozyskania są uregulowane w w/w przepisach