Protokół XXXIII

P R O T O K Ó Ł Nr XXXIII/05

zwyczajnej sesji Rady Gminy Rewal odbytej w dniu 15 kwietnia 2005 roku w sali sesyjnej Urzędu Gminy Rewal.

O godzinie 10.04 prowadząca obrady Przewodnicząca Rady radna Anna Dejnakowska stwierdziła, iż aktualnie w posiedzeniu zgodnie z listą obecności uczestniczy 12 radnych, co przy ustawowym składzie Rady 15 osób stanowi wystarczające quorum do podejmowania prawomocnych uchwał. Otwierając sesję powitała przybyłych na obrady radnych oraz zaproszonych gości.

Przed rozpoczęciem obrad poprosiła o zabranie głosu - na jego prośbę - p. nadkom. T. Piętala który zakończył służbę w Rewalu i przeszedł do pracy w Komendzie Powiatowej Policji w Gryficach. który w swoim wystąpieniu podziękował za wieloletnią współpracę, stworzoną atmosferę i wsparcie w pracy a następnie przedstawił swojego następcę st. asp. Mariana Wiktorowicza.

Ad. 2. Protokoły z sesji XXXII sesji Rady Gminy bez odczytywania przyjęto. Za przyjęciem 11 głosów i 1 głos wstrzymujący się głosowało 12 radnych.

Ad. 3. Przewodnicząca Rady stwierdziła, iż w przedstawionym porządku obrad nastąpily - po posiedzeniu Komisji Strategii i Rozwoju zmiany w a dotyczą one kolejności realizacji porządku obrad. Proponuje się by pkt 5 był rozpatrywany jako pkt 8 i odwrotnie. Związane to jest z tym by przed podjęciem decyzji w sprawie nabywania nieruchomości radni raz jeszcze mogli wybrać się na wizje lokalna na teren byłej jednostki wojskowej w Pobierowie. Następnie przedstawiła porządek obrad z wniesionymi zmianami:

1. Otwarcie sesji i stwierdzenie quorum.

2. Przyjęcie protokołu z XXXII nadzwyczajnej sesji Rady Gminy.

3. Przedstawienie porządku obrad.

4. Interpelacje i zapytania.

5. Podjęcie uchwały w sprawie zmian uchwały Nr XIX/168/04.

6. Podjęcie uchwały w sprawie sprzedaży, podawania i spożywania napojów alkoholowych.

7. Podjęcie uchwały w sprawie gospodarowania mieniem komunalnym.

8. Podjęcie uchwały w s prawie nabywania nieruchomości.

9. Wolne wnioski i zapytania.

10. Zakończenie obrad.

Przedstawionego porządek obrad radni przyjęli 8 głosami za przy 3 wstrzymujących się - głosowało 11 radnych.

Ad. 4. Interpelacje i zapytania:

Przewodnicząca Rady odczytała zebranym treść rozstrzygnięcia nadzorczego w sprawie uchylenia uchwały (kserokopia stanowi załącznik do protokołu).

P. Szewczyk - sprawa wycinki topól, czy będą one wycinane.

Odp. Wójt Gminy - na terenie Gminy do wycinki jest kilkaset topól. W tej chwili trwają procedury związane z wycena tych prac. Są to topole duże a do tego w pobliżu często przebiegają napowietrzne linie energetyczne. W jaki terminie prace te zostaną przeprowadzone to trudno jest powiedzieć.

P. W. Ciszek - ul. Morska w Pogorzelicy - zejście plażowe. Dochodzą do niego informacje, że coś ma być. Mieszkańcy są niespokojni bowiem chcą wiedzieć jaki będzie finał.

Odp. P. R. Skraburski - na wykonanie tego zadania zgłosiły się 3 firmy w tym 1 firma niemiecka. Jest nadzieja, ze w przyszłym tygodniu dojdzie do podpisania umowy. Jak będzie przygotowywana umowa to będzie zaproszony sołtys.

P. Sz. Jędrzejowski - w imieniu wszystkich sołtysów - czy my sołtysi będziemy otrzymywali zawiadomienia o posiedzeniach Komisji otrzymujemy tylko zaproszenia na sesje.

P. Dejnakowska - jest to pytanie nie do mnie. O ile Komisje nie widzą potrzeby zapraszania to nie zapraszają.

P. Sz. Jędrzejowski - nie chodzi o zaproszenie lecz zawiadomienie bo być może ja będę cos miał do Komisji bo na sesji dyskusji nad uchwałami nie ma.

Pracownik Biura Rady - nie mam takiego polecenia od Przewodniczących Komisji Rady.

P. Dejnakowska - bardzo proszę Przewodniczących Komisji o zawiadamianie sołtysów o terminach posiedzeń swoich Komisji.

Ad. 5. Zmiany w uchwale XIX/168/04.

P. Dejnakowska - dotyczy to sprostowania omyłki w zmienianej uchwale.

P. Woźniak - wnosi o uzupełnienie zapisu - „na podstawie poprzednich umów i umowy zawartej na 10 lat”.

Uchwałę uzupełnioną o w/w zapis przyjęto jednogłośnie - głosowało 11 radnych.

Ad. 6. Uchwała w sprawie sprzedaży i podawania napojów alkoholowych.

P. Dejnakowska - omawiamy pierwszy projekt uchwały.

Komisje Rady nie wypracowały stanowisk w tej sprawie.

P. R. Skraburski - stanowiska były Komisja Strategii i Rozwoju stosunkiem głosów 3:2 odrzuciła przedłożone projekty do ponownego rozpatrzenia. Komisja Społeczno - Oświatowa proponowała również odłożenie tej uchwały. Wobec tego prosi by nie wprowadzać w tej sprawie nieporozumienia. Osobiście chętnie przychylił się do tego i następna sesje przygotował uchwałę która nie będzie tak kontrowersyjna i zadowoli wszelkie strony w głosowaniu.

P. Dejnakowska - jest w porządku ujęta ta uchwała i o ile padnie wniosek o ej wykreślenie.

P. Cichorek - w tej uchwale tylko niektóre pkty były kontrowersyjne.

P. Dejnakowska - czekam na wniosek formalny w tej sprawie.

P. Cichorek - składam wniosek formalny o wycofanie projektu tej uchwały z porządku obrad i nie głosowanie jej.

P. Dejnakoiwska - kto z radnych jest za przyjęciem wniosku radnego A, Cichorek o odłożenie tej uchwały na następna sesję.

Za wnioskiem 7 radnych, przeciw 3, wstrzymało się od głosu 3 radnych. Głosowało 13 radnych.

Ad. 7. Gospodarowanie mieniem komunalnym.

P. Cichorek - prosi wyjaśnienie nabywców z § 1 pkt 6 p. Ostaszwska .

Odp. P. E. Korczyńska - jest wieczystym użytkownikiem.

P. Cichorek - Pani ta była swego czasu w sporze z Urzędem Gminy wobec tego chcieliśmy wiedzieć od jakiego czasu jest wieczystym użytkownikiem.

P. Dejnakowska - w tej chwili nie jest to aż tak ważne i nie widzi tu spornych rzeczy.

Przedłożony projekt uchwały przyjęto jednogłośnie - głosowało 13 radnych.

P. B. Woźniak - sprawa działki 930/17 w Pobierowie która zagrodził właściciel działki 930/12 - o ile ją użytkuje a nic ni stoi na przeszkodzie - nie przebiega tam jakaś droga ratunkowa - wobec tego niech za ten plac nam zapłaci. Pieniądze nam będą potrzebne żeby zebrać te 7 mln. na tę jednostkę.

P. Skraburski - przyznaje rację, że teren jest zagrodzony. Wystąpiliśmy do Rady Sołeckiej z zapytaniem czy ten teren rozgrodzić. Dostaliśmy przyzwolenie by nie rozgradzać i utrzymywać umowę dzierżawy. Ale jest inny problem w tym miejscu obowiązuje plan miejscowy. Dopóki plan miejscowy obowiązuje i dopóki pokazuje drogę publiczną nie możemy sprzedać. Na dzień dzisiejszy ta droga musi zostać. Dla tej jednej drogi nikt nie będzie robił zmiany planu. Jest to po prostu niefortunne położenie a plan przewiduje objazd z tej strony.

P. Dejnakowska - na tym zakończyliśmy część pierwszą sesji - teraz udajemy się do Pobierowa na wizje lokalną terenu po byłej jednostce wojskowej. Po zapoznaniu się z terenem powrócimy na salę i będzie dalsza część sesji.

II. Część sesji.

Ad. 8. Podjęcie uchwały w sprawie nabywania nieruchomości.

P. Dejnakowska - zakończyliśmy wizje lokalna w Pobierowie i przystępujemy do rozpatrywania pktu 8 porządku obrad. Obecnie nie będzie nas obowiązywało żadne ustalenia z posiedzeń komisji.

Wójt Gminy - teren widzieliście. Wszystkie informacje i opinie mieszkańców w tej sprawie są różne. Każdy bowiem zdaje sobie sprawę z tego, że są to znaczne środki. Uchwałę która będzie podejmowali wskazuje miejsca skąd wziąć środki na zakup tej nieruchomości. Możemy je pozyskać w części z zaciągniętego kredytu oraz ze środków własnych. W środki własne to przede wszystkim cięcia w planowanych inwestycjach i trzeba się będzie liczyć z zaciśnięciem pasa. O tej sytuacji mówi w chwili obecnej otwarcie by nie było jakichkolwiek niedomówień w tej sprawie. W ciągu tygodnia zostanie przedstawione skąd będą te środki. A jest to kwota 7 mln + VAT a do tego dojdzie jeszcze obsługa kredytu. AMW wyraża zgodę na obciążenie hipoteczne tego kredytu to będziemy się starali aby był to ten teren a nie inny lub taki który będzie można bezpiecznie zastawić np.. teren po byłym O.W. „Bursztyn” w Pobierowie. Każdy z nas jest dobrze poinformowany o bieżącej sytuacji. Teren był wizytowany dwukrotnie. Jak się zdecydujemy to musimy się liczyć z cięciami w inwestycjach, promocji czy oświacie. Rozpocząć tez będziemy musieli starania o kredyty. Waga głosowania jest bardzo ważna. Z jednej strony jest szansa pozyskania terenów pod inwestycje a z drugiej trzeba się liczyć ze znalezieniem na jednorazową zapłatę kilku mln. zł, bez żadnych rat. Nie byłoby problemu gdyby był poważny inwestor chcący zagospodarować ten teren.

P. Cichorek - niejasna jest sytuacja działki nad morzem a dotyczy szerokości pasata technicznego SUM.

Ustaliliśmy, że pas SUM ma przebiegać na północ od tej działki.

P. K. Ciszek - koszty notariusza to ok. 800.000 zł.

P. Wójt - gdyby doszło do zakupu to przeprowadzimy negocjacje z okolicznymi notariuszami. Jest to duża transakcja i notariusz nie musi pobierać górnej granicy.

P. K. Ciszek - chciałby wiedzieć przed głosowaniem które inwestycje spadną w przypadku podjęcia tej uchwały. Z jego wyliczeń wynika, iż należałoby wstrzymać wszystkie planowane inwestycje. Ten teren w najbliższych 36 miesiącach - bo tyle trwa cykl przygotowań do sprzedaży - jest dla nas za drogi. By udźwignąć obsługę kredytu to będziemy musieli zwiększyć sprzedaż nieruchomości w ciągu najbliższych 3 lat.

P. Cichorek - jakie będzie obciążenie budżetu z tytułu obsługi zaciągniętego kredytu.

P. Jsieński - zależeć to będzie od rodzaju kredytu i czasu na jaki zostanie zaciągnięty. W przypadku okresu 7 letniego to jego obsługa kapitał + odsetki ok. 1,5 mln zł.

P. Dejnakowska do P. Korczyńskiej - P. K. Ciszek mówi o okresie 36 miesięcznym przygotowania do sprzedaży w jakim terminie będzie dotyczyć obrębu specjalnego. Czy jest możliwość skrócenia go. Bo najrozsądniej byłoby wydzielenie części nieruchomości i sprzedaż jej a następnie sfinansowanie kredytu z pozyskanych pieniędzy a resztę zostawić jako tereny zielone.

P. Korczyński - jeśli przyjmiemy ten teren jako teren zamknięty to zgodnie z ustawa możemy już dzisiaj dokonać podziału. Z tym tylko, że nabywca występując o warunki zabudowy będzie musiał czekać na opracowanie planu zagospodarowania tego terenu.

P. E. Sołowiej - ma wątpliwości co do wartości tego terenu. Wg niego wycena jest za wysoka bo o wartości decyduje kupujący. Np. w Kołobrzegu AMW 100 ha sprzedała za 1 mln zł a jest to miasto atrakcyjne. I porównując to z Kołobrzegiem cena jest zbyt wysoka. Gdyby któryś a nas dysponujący pieniędzmi przed nabyciem za tę cenę poważnie by się przed kupnem zastanowił. Inaczej wygląda sytuacja jak się kupuje za swoje pieniądze. Dla niego wątpliwa jest stwierdzenie, iż są to tereny dziewicze. Była tam jednostka wojskowa rakietowa. My widzimy co jest na zewnątrz a nie wiemy co jest pod ziemią. By ten teren doprowadzić do użytku będzie się wiązało z poważnymi wydatkami. Zobaczymy - w przypadku negatywnej decyzji a naszej strony - czy AMW znajdzie nabywcę. Uważa, że należy się poważnie zastanowić. Z pewnością będą na ten temat różne zdania a na dzień dzisiejszy uważa, że za taką sumę nie stać nas na zakup tego terenu.

P. Brzeziński - jak podejmowaliśmy uchwałę o budowie obiektów sportowych to Wójt w sposób sugestywny zachęcał radnych do podjęcia uchwały w tej sprawie. Więc zadaje pytanie zasadnicze do Wójta Gminy - jakie jest jego zdanie w tej sprawie.

P. Wójt - jest to pytanie proste tylko będzie trudne dla Państwa. Budżet nasz wynosi 24 mln zł. z tego na inwestycje 7 mln zł. W związku z powyższym na pewno będą cięcia w inwestycjach. Zakończone zostaną inwestycje rozpoczęte - park w Niechorzu, ul. Mickiewicza i Grunwaldzka w Pobierowie i ul. Szczecińska w Rewalu. Do tego pełna parą idzie budowa budynku komunalnego w Rewalu. Został ogłoszony przetarg na następny budynek komunalny. W przypadku nabycia tego terenu należy się liczyć z zadłużeniem Gminy. Nie powie, że mamy nabywać bo wówczas będziemy się musieli liczyć ze zdjęciem z inwestycji 2,5 mln zł i w tej sprawie w przyszłą środę spotykamy się na komisjach. Oraz kredyt na zadłużenie Gminy.

P. Dejnakowska - są to tereny za które zapłacimy ok. 12 zł/m