Uchwała Nr V/13/15 Rady Gminy Rewal z dnia 8 stycznia 2015r. w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości

UCHWAŁA NR V/13/15

Rady Gminy Rewal

z dnia 8 stycznia 2015 r.

w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.), uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na obciążenie hipoteką umowną do wysokości 5 000 000,00 zł (słownie pięć milionów złotych) nieruchomości stanowiącej własność Gminy Rewal, oznaczonej jako działka nr 950/3 o powierzchni 7.970 ha obr. Pobierowo dla której Sąd Rejonowy w Gryficach prowadzi księgę wieczystą nr KW SZ1G00042087/0 na rzecz Banku Spółdzielczego w Gryficach w celu zabezpieczenia spłaty umowy o pożyczkę krótkoterminową.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                                                                  Przewodnicząca Rady

                                                                                  Agnieszka Tasarz

Uzasadnienie

Zgodnie z przepisem art. 89 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych jednostki samorządu terytorialnego mogą zaciągać kredyty krótkoterminowe  na finansowanie przejściowego deficytu budżetu, które podlegają spłacie w roku budżetowym. Aby zachować płynność finansową oraz nie dopuścić do powstania dodatkowych zobowiązań wymagalnych zachodzi konieczność zaciągnięcia takiego kredytu przez Gminę Rewal.

Jak wynika z rozmów przeprowadzonych przez Wójta z potencjalnym pożyczkodawcą, tj. Bankiem Spółdzielczym w Gryficach, dla udzielenia pożyczki koniecznym będzie ustanowienie zabezpieczenia spłaty pożyczki na rzecz pożyczkodawcy poprzez ustanowienie hipoteki umownej na nieruchomości gminy.

Nieruchomość oznaczona jako działka o nr 950/3 dla której Sąd Rejonowy w Gryficach prowadzi księgę wieczystą  nr KW SZ1G/0042087/0 może stanowić właściwe zabezpieczenie umowy pożyczki albowiem nie jest przeznaczona do sprzedaży.

Konieczność wyrażenia przez Radę Gminy zgody na obciążenie ww. nieruchomości wynika z treści at. 18 ust. 2 pkt. 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, zgodnie z którym do wyłącznej właściwości rady gminy należy m.in. zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. Przepis ten wskazuje jednocześnie, że do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Uchwała nr XLVI/354/13 Rady Gminy Rewal z dnia 29 listopada 2013 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy określa zasady obciążania nieruchomości gminnych ograniczonymi prawami rzeczowymi jedynie w odniesieniu ustanawiania służebności gruntowych, zawierania umów dotyczących ustanawiania służebności przesyłu.

Tym samym, wyrażenie przez Radę Gminy zgody na obciążenie nieruchomości hipoteką jest konieczne.