UCHWAŁA Powst.

UCHWAŁA Nr XVI/136/03

Rady Gminy Rewal

z dnia 30 grudnia 2003 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rewal, dotyczącej części działki nr 706 w Pobierowie.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139, Nr 41 poz. 412, Nr 111 poz. 1279, z 2000 r. Nr 12 poz.136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120 poz. 1268, z 2001 r. Nr 5 poz. 42, Nr 14 poz. 124, Nr 100 poz.1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz. 1804, z 2002 r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 984, Nr 130 poz. 1112), w związku art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717) uchwala się co następuje :

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/276/02 Rady Gminy Rewal z dnia 1 marca 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany, uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rewal, miejscowość Pobierowo.

2. Zmiana planu obejmuje część działki o numerze ewidencyjnym 706, położonej przy ul. Powstańców, oznaczonej na rysunku zmiany planu w skali 1:500, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

3. Przedmiotem zmiany planu jest teren zagospodarowania rekreacyjno - wypoczynko-wego o powierzchni 0,05 ha.

Rozdział 2

Przeznaczenie terenu i zasady zagospodarowania

§ 2. 1. Obszar zmiany stanowi 1 teren elementarny o symbolu UT.

2. Dla terenu elementarnego ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1. teren zieleni urządzonej o funkcji rekreacyjno - wypoczynkowej,

2. zakaz zabudowy kubaturowej,

3. dopuszcza się miejsca postojowe dla max. 3 samochodów osobowych, miejsce na pojemniki czasowego gromadzenia odpadów stałych, obiekty małej architektury ogrodowej,

4. ogrodzenie terenu do 1,5 m, od stron: płn., zach., płd. - bez cokołu, dostosowane charakterem do istniejącej lub projektowanej zabudowy na sąsiednich działkach,

5. dostęp komunikacyjny bezpośredni z ul. Powstańców lub poprzez dz. nr 704 (płn. granica opracowania).

Rozdział 3

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej

§ 3. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

1) zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu komunalnego w ulicy Powstańców, lub przyłącza na działce nr 704,

2) usuwanie odpadów w miejskim systemie gromadzenia i wywozu odpadów,

3) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci energetycznej w ul. Powstańców lub przyłącza na działce nr 704.

Rozdział 4

Uwarunkowania wynikające z ochrony środowiska

§ 4. 1. Ustala się następujące wymogi dotyczące ochrony środowiska:

1) udział powierzchni biologicznie czynnej w formie naturalnego podszytu - min. 40% powie-rzchni terenu,

2) zakaz wycinki drzewostanu,

3. w przypadku niezbędnych cięć sanitarnych, na obrzeżach działki konieczne odtwarzanie drzewostanu o charakterze leśnym, z preferencją dla rodzimych gatunków zgodnych z lokalnymi warunkami siedliskowymi,

4. w przypadku połączenia terenu z inwestycją na działce nr 704, powierzchnia przedmiotowej działki nie wlicza się do powierzchni stanowiącej podstawę określenia powierzchni dopuszczalnego dla niej zainwestowania oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej.

2. Ze względu na położenie terenu w granicach projektowanego pasa ochronnego wód morskich obowiązuje:

1. zakaz przedsięwzięć i inwestycji mających negatywny wpływ na stan pasa technicznego wybrzeża morskiego,

2. uzgadnianie przedsięwzięć i inwestycji z dyrektorem właściwego Urzędu Morskiego.

Rozdział 5

Przepisy końcowe

§ 5. 1. Do czasu realizacji ustaleń zawartych w § 2 utrzymuje się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.

2. Ustala się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0 %.

3. Na obszarze objętym niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rewal, miejscowości Pobierowo, uchwalonego

Uchwałą Nr XLVII/334/98 Rady Gminy Rewal z dnia 18 czerwca 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Szcze-cińskiego z 1998 r. Nr 18, poz. 134).

4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Rewal.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

PRZEWODNICZĄCA RADY GMINY

Anna Dejnakowska

2