Uchwała Nr .................... Rady Gminy Rewal z dnia .................... 2024 r. zmieniająca uchwałę Nr LIV/371//22 Rady Gminy Rewal z dnia 29 września 2022r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów dzierżawy lokali użytkowych zlokalizowanych w Rewalu przy ul. Westerplatte, położonych na działkach oznaczonych ewidencyjnie Nr 406/2 i Nr 133 obręb Rewal 1

Uchwała Nr ....................
Rady Gminy Rewal

z dnia .................... 2024 r.

zmieniająca uchwałę Nr LIV/371//22 Rady Gminy Rewal z dnia 29 września 2022r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów dzierżawy lokali użytkowych zlokalizowanych w Rewalu przy ul. Westerplatte, położonych na działkach oznaczonych ewidencyjnie Nr 406/2 i Nr 133 obręb Rewal 1

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt.9 lit."a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym  (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) oraz art. 13 ust 1, art.37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (tj. Dz. U. z 2023r. poz. 344 z późn. zm.) Rada Gminy Rewal uchwala co następuje:

§ 1. W uchwale Nr LIV/371//22 Rady Gminy Rewal z dnia 29 września 2022r. w sprawie zawarcia kolejnych umów dzierżawy lokali użytkowych zlokalizowanych w Rewalu przy ul. Westerplatte, położonych na działkach oznaczonych ewidencyjnie Nr 406/2 i Nr 133 obr. Rewal 1 zmianie ulega §1, który otrzymuje brzmienie:

§ 1. 1. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą na lokal użytkowy nr 15A o powierzchni 22,75m²  w budynku  zlokalizowanym przy ulicy Westerplatte, na działkach nr 406/2 i nr 133 obręb Rewal 1, na okres do 30 listopada 2025r.

2. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą na lokal użytkowy nr 15B o powierzchni 20,92m²  w budynku  zlokalizowanym przy ulicy Westerplatte, na działkach nr 406/2 i nr 133 obręb Rewal 1, na okres do 30 listopada 2025r.

3. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą na lokal użytkowy nr 15C o powierzchni 36,94m²  w budynku  zlokalizowanym przy ulicy Westerplatte, na działkach nr 406/2 i nr 133 obręb Rewal 1, na okres do 30 listopada 2025r.

4. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą na lokal użytkowy nr 15F o powierzchni 38,35m²  w budynku  zlokalizowanym przy ulicy Westerplatte, na działce nr 406/2 obręb Rewal 1, na okres do 30 listopada 2025r.

§ 2. Pozostałe zapisy Uchwały Rady Gminy Nr LIV/371//22 Rady Gminy Rewal z dnia 29 września 2022r. pozostają bez zmian.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 4.Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia                  

uzasadnienie

z art. 13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany  i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

W myśl art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym do wyłącznej właściwości Rady Gminy należy m.in. określenie zasad nabywania, zbywania i  obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała Rady Gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Przepis ten wskazuje jednocześnie, że do czasu określenia zasad Wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą Rady Gminy.

Zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Rewal ustalone uchwałą nr XLVI/354/13 Rady Gminy Rewal z dnia 29 listopada 2013 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, zmienione Uchwałą Nr XLVIII/333/22 Rady Gminy Rewal z dnia 28 lutego 2022 r. nadają uprawnienia dla Wójta wyłącznie do zawierania z dotychczasowym dzierżawcą, po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat kolejnej umowy na okres nie dłuższy niż 3 lat w drodze bezprzetargowej w określonych w §1 ust.1 uchwały przypadkach. Przedmiotowy projekt uchwały nie obejmuje przypadku objętego uchwałami w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy.

W dniu 29 września 2022r. Rada Gminy Rewal podjęła Uchwałę nr Nr LIV/371//22 w sprawie zawarcia kolejnych umów dzierżawy lokali użytkowych zlokalizowanych w Rewalu przy ul. Westerplatte, położonych na działkach oznaczonych ewidencyjnie Nr 406/2 i Nr 133 obr. Rewal 1 do 30 listopada 2024r.

Proponowana zmiana przedmiotowej Uchwały dotyczy §1, tj. wyrażenia zgody na przedłużenie o 1 rok obowiązujących umów dzierżaw na lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Rewal:

ad. 1 lokal użytkowy  15A o powierzchni 22,75m² znajdujący się w budynku położonym w Rewalu przy ulicy Westerplatte, na działkach oznaczonych ewidencyjnie nr 406/2 i nr 133 obręb Rewal 1. Obowiązująca obecnie umowa dzierżawy  została zawarta na okres od dnia 01.12.2022r. do dnia 30.11.2024r. z przeznaczeniem na sprzedaż biżuterii z ekspozycją bursztynu, artykułów dekoracyjnych zgodnie z ofertą.

ad. 2 lokal użytkowy 15B o powierzchni 20,92m² znajdujący się w budynku położonym w Rewalu przy ulicy Westerplatte, na działkach oznaczonych ewidencyjnie nr 406/2 i nr 133 obręb Rewal 1. Obowiązująca obecnie umowa dzierżawy  została zawarta na okres od dnia 01.12.2022r. do dnia 30.11.2024r.  z przeznaczeniem na na sprzedaż artykułów przemysłowych, spożywczych, prasy, kosmetyków, zabawek, bez możliwości sprzedaży: napojów alkoholowych, wyrobów cukierniczych i gastronomicznych, biżuterii, odzieży.

ad. 3 lokal użytkowy  15C o powierzchni 36,94m² znajdujący się w budynku położonym w Rewalu przy ulicy Westerplatte, na działkach oznaczonych ewidencyjnie nr 406/2 i nr 133 obręb Rewal 1. Obowiązująca obecnie umowa dzierżawy  została zawarta na okres od dnia 01.12.2022r. do dnia 30.11.2024r. z przeznaczeniem na sprzedaż odzieży markowej zgodnie z ofertą.

ad. 4 lokal użytkowy  15F o powierzchni 38,35m² znajdujący się w budynku położonym w Rewalu przy ulicy Westerplatte, na działce oznaczonej ewidencyjnie nr 406/2 obręb Rewal 1. Obowiązująca obecnie umowa dzierżawy  została zawarta na okres od dnia 01.12.2022r. do dnia 30.11.2024r. . z przeznaczeniem na sprzedaż wyrobów cukierniczych i gastronomicznych. 

Mając powyższe na uwadze do przedłużenia obecnie obowiązujących umów dzierżaw w odniesieniu do lokali użytkowych wymienionych w § 1 na okres do 30 listopada 2025r. konieczne jest wyrażenie przez Radę Gminy zgody na tę czynność.

Załączniki do pobrania

Metadane - wyciąg z rejestru zmian